这些选择好房的要素你都了解了吗？

西芒莫西西

近来，“房价下跌”的消息扑面而来，而此事又并非是空穴来风，房价问题一瞬间成为社会最炙手可热的话题，成为人们茶余饭后最有兴趣的谈资之一。以后，房子可能不再成为获利工具，而是仅仅只是一处住所，只不过，这将是一个漫长的等待过程。很多的房地产企业都在呼吁将房地产业彻底转型，以适应这个社会的发展变化。“区房地产化”成为许多开放商的良好选择。

无论房价的或涨或跌，需要买房子的人依然比比皆是，买过房子的人也一直会处于观望的态度。如果我们需要买一套房子，那么我们应当如何选择呢？什么样的房子应该纳入考虑？什么样的房子又需要pass？我们该选择哪一个开发商建造的房子？签合同的时候该注意什么？以下是好房子的几大要素。

一、每个人的需求不同，买房要根据自身需求。每个人都是独一无二的，因此对于房子的要求肯定也不会完全一样.

1、假如家里有老年人，最好的选择应当是靠近医院和靠近方便活动运动的场地，例如公园。因为老年人的身体状况会不稳定，靠近医院方便迅速将病人送到医院救治，保证老年人的身体健康。以及老年人需要多运动，靠近活动场地，满足老年人日常的散步或者遛狗等等，也有利于强身健体。

2、若是家里年轻成员居多，建议首选住在城市。而且一定要选择交通方便的地带，因为年轻人需要上班，便捷的交通方便他们上下班。且城市繁华，年轻人在周末放假后与朋友的聚会或轻松休闲会有更多更好的选择
3、家里有小孩的人，最好的选择应当是学区房，相信许多家长都有一颗望子成龙、望女成凤的心，许多人为了孩子的学习操了不少心，在孩子比较小的时候，最好选择离幼儿园比较近的小区，接送方便，若是老年人去接小孩，也会很安全。最好的房子应当是靠近学校群的房子，幼儿园、小学等，方便接送，孩子上下学也相对比较安全。等孩子大一点，最好的选择应该就是靠近中学附近的房子。
二、这些买房的基本要素，你都掌握了吗？好房子一般有五个特征：
1、靠近公交站或者地铁站；
2、靠近商圈，看是否有商场、银行、医院、学校、饭店等完整的配套设施；
3、看交通的发达程度，是否方便到达学校或者医院；
4、了解该房此处的以后的发展规划，预测此房是否有升值的空间；
5、地段好，空气质量也良好，居住环境好。