一些房子设计并不合理，买房需注意

不虚假

熟悉房地产业的人都知道，最近一段时间房地产开始了下滑。许多房价只跌不涨，而根据一些业内人士的分析，这种种的迹象只是一个开始而已。未来几年很可能会一直保持这个趋势走下去，一些聪明人这时候已经开始了谋划自己接下来的道路，对于房地产业他们会提早退出。而剩下来的一些人都是刚需人群，这对他们来说肯定是一个非常好的消息。但是考虑房价的话，对于这个人群来说，也是一定要慎重的。一位专家曾经说过，大家刚需买房的话，对于房价大可不必考虑的那么仔细，因为买房毕竟是给自己住的，这样又不是对房子进行炒热，看什么房价呢。但是这样的观点也不一定是对的，刚需一族也是必须要考虑房价动态的。如果给一个计算题，大家都明白了。现在买房需要花费，一共一百五十万元，但是随着房价的下跌，如果几年之后所付的房子价格远远低于自己当初买房的价格。那对任何一个普通家庭来说，都是无法承担的。
所以从这个角度来考虑的话，准确的时机是非常重要的。而这个时机并不是大家所认为的买房赚钱，却是大家选择买房的时候。如果在一个产业不景气的时候，大家及时购入了，其实这是一种损失。但是房地产业有失不同的，因为房子的价格是与他的价值相连接的。接下来给大家分析几种户型，这些房子在这种特殊时期不可以买的，否则只能浪费钱。
第一种是针对它的设计来说的。大家都偏爱有阳台的房子，而一些广告商会利用买房者的这种心理，对他的阳台进行大肆宣传。但是阳台刚需买房人群是不必要的，一个房子如果将他算作九十平方米，如果一个阳台这时候占据了十平方米，是仔细算下来这与一个中型房间的面积差不多大了。所以阳台的占地面积非常大，但是利用率却不高，这确实是一种浪费。一般的人家肯定会将阳台拿来晒衣服，放置洗衣机，放置一些花花草草等等。但是这个空间到底对这个家庭多少益处呢。
如果一个房子中，它的曲线较多，或者为了吸引眼球而设置成半圆形的房型，这也是不可取的。毕竟这也是浪费空间的一种行为。类似的事情还有很多，比如将自己的餐厅厨房独立开来，或者一个卧室的纵深分布十分不合理。
现在正处于房价下跌的时候，大家应该好好规划一下，如何利用这个时期，买到使自己满意的房子。是最重要的是要避免一些户型并不好的房子，否则将来给自己造成不必要的负担。
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