关于小产权房将来发展的政策，想要买的速看

不虚假

现在房价非常高，各种人为了房子也是各出奇招。在农村有一种房子叫做小产权房，法律并没有规定这种房子具有明显的法律效力。国家部门并不颁发关于他的房产证而是乡镇或者村里面颁发的房产证。农村中的集体土地上面建造的房子便叫做小产权房。法律并没有规定小产权房具有法律效应，这是人们私底下约定的一种大家普遍认同的称谓。这类的房子如果进行买卖的话，国家是不会进行备案的。而大家眼中所谓的房产证也不具有真正合法。而这种房子的性质只有两种，总是在集体建设用地上建成的，这样的房子是属于农村的集体拥有者，外村的农民是不可以进行买卖的。在农村的集体企业用地上可以进行建造，还有一种是占用了耕地违法建造的房子。
如今政府也察觉到了这个问题，所以他们纷纷采取了各种措施，这样的措施到底是什么呢。
第一点是要将已经建造好或者出售了的房子进行妥善的处理。这样的房子不可以再成为”黑户”，他以后具有了法律的保护，具有一定的保障性。任何满足申请保障的家庭都可以去申请住房的房产证。也有一些家庭，因为收入较低，他们缴纳出土地的一点费用就够了。只要这些小产权房的房主做出了上面的努力，就会像商品房一样，对他们进行产权证明。而且自此以后，如果用小产权房进行买卖的用户，政府也会制定相应的价格规则，来约束他们的任意发展。
对于已经建成而且具有相当规模的小产权房政府是不会干预的，但他们会严格监督好。强制性的拆除事坚决不允许的，而且村中会建立相应的居委会作为一个管理单位来对各方的关系进行协调。而且这里也像城市的小区一样会开展各样的社区活动来维护这方土地的和谐。
这些住房一开始都是农民私自建造的，所以不具有任何的法律保障。但是，他规定今后这些措施都会被继续完善，政策也会持续扩大覆盖面，这样一来小产权房的居民们也会获得更好的保障。
但是国家坚决不允许小产权房，像商品房一样，私自再建造进行买卖。严格遵守一家一户的规则。从源头到突发情况，全都会有记录。对于那些私自建小产权房进行出售的，国家会进行严格惩处。而在其中具有法行为的政府官员，政府也会严格要求，深究责任。
小产权房对于大家来说是非常便宜的，但是在法律上并不得到承认。虽然国家已针对他们进行了法律上的保障，但是里面仍然存在着太多问题。所以大家必须提高警惕的心理，防止太多古怪。

http://www.zimeika.com/article/detail/toutiao.html?id=20097608