全款付清和贷款买房哪个更加“亚历山大”？

西芒莫西西

在中国人的固有理念里，“家庭”应当算是最重要的一点，什么事“家”？家人围在一起的地方就是家，这就是现在为什么多数人要卖房子的原因，因为出租房再怎么舒适，也不会真正感受到家的温暖，只有自己辛苦打拼买下来的自己的房子，才会有家的温馨的感觉。现在有的人发出疑问了：“90后现在好像并不乐意借助父母的力量来购房了，他们大多选择自己打拼来买房，这是为什么呢？”原因是这样的，当代最早的一批90后也已经28，接近30了，曾经很多人批判90后说我们是“最叛逆的一代”，现在想来也是，所以90后们都渴望独立，不想被冠上“啃老”的标签。其实这也是一个好现象，但是换个角度去思考，自己打拼，加之如今房价上涨速度，不可能说没有压力，很多年轻人已经被生活的压力压得苟延残喘。
现在买房一般常见的两种方法就是贷款和全款购买，显而易见，能够一次性付全款来买下房子的“土豪”真的是少之又少，一般普通的人还是会选择贷款买房，这个贷款也有10、20、30的年限，手头较宽裕的选择十年年限，手头较紧的人自然会选择二十或是三十年限。那么你们觉得，是全款买下房子的人压力大，还是还房贷的人压力大呢？有人说，这不是很显然吗，既然他能够全款买下房子，就说明他手头很宽裕，何来压力而言，相比那些还房贷的，他们不用每个月“交作业似的”缴纳按揭，所以肯定当然是还房贷的人压力大啦。但是我们看问题可不能仅仅只看他的表面，还要透过表面看本质。
第一我们先来谈谈全款买下房子的人。当我们刚开始听闻这个人一次性付了全款买房子的时候，肯定会下意识地认为这个人是个土豪，竟然一次性付清了房款。其实也不尽然，有的人是为了省去每月缴纳房贷的麻烦，东拼西凑的借钱加上自己和父母多年的积蓄才勉勉强强够付清，我们想象一下，假设一个月薪七千有存款五万的普通人，他的父母奋斗了一辈子有存款二十万，三年前三线城的一套120平的房子要65万，所以他又向亲朋好友东拼西凑借了45万，全款买下了这所房子，虽说他不用缴纳房贷了，但是欠别人钱总归是要换的，而且全款买下肯定花费了自己所有的积蓄，万一以后遇上什么急事要用钱，你这边的钱还没有还上又得再借一笔，所以如果没有那个能力的话，一次性全款买房的风险还是很大的，不建议普通人这样做，况且三年前的三线城市房价依然如此，当今房价亦不知翻了好几番，所以全款买房对于年轻人来说真的是一个不小的压力。
第二我们来谈谈那些选择贷款买房的人。这些人可能手头的钱可能只够付一个首付，甚至有可能连首付都是东拼西凑借来的钱。如果你选的是十年年限，可想而知你每个月要缴纳的月供必然是相当多的，当今90后毕业生的普通月薪平均是5672元，我们拿三线城市打个比方，如今三线城市的房价最高已经涨到1万7一平最低也要7千一平，这样的房子十年年限的一个月最少也要交纳5千元，同理看看三十年年限的最低也要2千元每月，假设工资是每月5千，交了月供还有三千作为日常花销的生活费，如果你有孩子，你可以想象，三线城市依然如此，更何况那些一二线城市，这些年轻人的压力怎么可能不大？

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