本帖最后由 何主编 于 2018-11-16 14:35 编辑
当你买下一套房子，开发商从中能赚多少，你都清楚吗？ 每卖出一套房子，开发商能获得多少利润，这笔账该这么算 近十几年来我国的房地产行业一片欣欣向荣之态，我国房地产行业的发展成功的带动了我国的城市化建设，城市中一座座高楼拔地而起，小区环境美好，城市规划的当，马路干净宽敞，这一切一切的发展都得益于房地产发展的越来越现代化，不仅带动国家经济的发展，而且让民众的生活越来越舒适。 像我这样的普通老百姓，辛苦工作就是想在城市中拥有一套自己的房子，不用大够住就好，我们一直为了这个目标奋斗。那就我的家乡的城市来说，买一套一百平方米左右的房子大概要八九十万，那在一线城市基本上是要好几百万，城市发展水平不同，房价自然不同，这其中有很多原因，那你知道一套房子的成本价有多少吗？当你买下一套房子，开发商从中能赚多少，你都清楚吗？每卖出一套房子，开发商能获得多少利润，这笔账该这么算。 国家经济一直在发展，消费、物价各个方面都在上涨，房子的建设成本自然也在上涨。房价近十几年来都在上涨，虽然今年下半年房价虽然有所下降但是成本自然不会变化多少。 我查了相关资料，现在小区的建设一般是由桩基工程、钢筋、砌体工程、抹灰工程、外墙工程、水电工程、门窗工程、地下室建设等等来组成，这些都需要建设成本，粗略计算成本大概在1500~1800元每平方米，全国基本都是这样，而且这里面是加上国家相关税收的。所以开发商的建设成本也很高，让利的只能在一些广告费用，装修费，政府税收等方面。 所以买房子要像打仗一样，要好好和售楼部沟通协商，降低自己的购房金额。
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发表于 2018-11-7 23:27:28
