关于房地产的异常现象，大家有必要了解一下 （已发）

不虚假

是什么让三四线城市房价还未出现明显下降？这几点告诉你原因

中国的房地产市场一直是大家热议的对象。近年来房子的价格一直以一种迅猛的势头在不断上升，让大部分中国人陷入了买不起房的境地。但是随着最近几个月政策的调控，我国的房价已经在渐渐趋于平稳。但是这样的情况也只局限于一二线城市，我国部分的三四线城市房价依旧高涨，是什么让三四线城市房价还未出现明显下降？这几点告诉你原因。

这其实是一个受到不少人关注的问题，其原因就是三四线城市的价格，实在有悖于常理。既然一二线城市现在价格都有所回落，为什么三四线城市房价依旧这么热。但是大家都知道三四线城市背后资本也在慢慢的撤走，政府的相关部门表示，对于现在商品房的库存严重不足，房价又逐步上涨的情况要遏制。既然在政策和地理条件上三四线城市都明显有着房价的短板为什么他的价格到现在依旧不降，反而一直上升。

其实观察窝过近些年的房子成交比，我们都可以发现三四线城市的房子成交率其实一直是处于上升的情况的。而且不少二手房在三四线城市也是备受大家欢迎的。

如果真要探寻其中的原因，最根本的原因应该是在于调控。在国家调控的这张大网之下，三四线城市可以说是漏网之鱼。政府发布的调控城市其中也包含一些三四线城市，但大多都无关痛痒，整体市场的变化依旧不大。这就导致了一二线城市的监管非常严格，但是三四线城市却在调控之外。还有一个很重要的原因便是三四线城市与一二线城市不同，他政策的实施具有较强的滞后性。而且楼市的变化是慢慢传导的，可以说是从上阶段到下一个阶段还是需要比较长的一个过渡时间的，毕竟资本的传导也是逐级的。

​可能再过上一段时间，我们大概可以看见一个相对较完善的房地产市场。一二线城市的资源远远要高于三四线城市，虽然一二线城市现在房价回落，但是它的价格依旧比三四线城市要高出非常多。三四线城市，它的信息接收度是比较缓慢，所以当地的资本也是在一二线城市做出相应的变动之后，才开始做调整。总的来说，现在这个时代已经不是过去那种，可以靠投资房子就能致富的时代了。现在不仅政府非常重视，而且人们意识已经加强了。对于三四线城市的这种情况，过不了一段时间就会得到自然遏制。

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