调控或成鸡肋手段，食之无味，弃之可惜？已发

西芒莫西西

房价已经下跌，调控可以适当放松吗？
房价趋于稳定，专家认为或许不再需要调控，这种说法靠谱吗？

这些年，楼市经济看似风波平平，实则内部暗涌迭起，房价的一颦一簇都紧紧牵动着人民大众紧绷的心弦。随着国家调控的不断深入，企业的不断深化改革，这段时间似乎很少再听见“炒房”的声音与呐喊了。但是其实这些人并没有减少，只是不敢再明面上炒房了，本身将房子作为攫取利益的手段就是一种错误行为，这很不利于社会公平性。“炒房者”哄抬房价，导致许多人无房可住，这必然引发一系列的社会问题，国家正是看到了隐患，才开始大力调控。现下房子的又逐渐恢复到居住工具上来了，这让许多人都松了口气。

房价现下已经被控制住，不再打了鸡血般的飙升，处于一种暂且比较稳定的状态，但这恰恰伤了不少“炒房者”的心，因为他们并不待见稳定的房价，在他们眼里房子不是居住工具，而是利益工具。一旦房价稳定了下来，很明显他们“炒房”的空间就会大大缩减，获利也会迅速减少，就不能满足他们一夜暴富的心愿。而今改革不断深化，已经遏制住了“炒房者”们的嚣张气焰，因此有些专家认为，房价开始趋于稳定，楼市或许不再需要调控，这种说法靠谱吗？房价已经下跌，调控可以适当放松吗？

当下很多大城市的专家觉得可以适当放松调控了，因为房价已经控制在一种相对稳定的状态了，房贷利率也在逐渐下架，“炒房者”也无力猖狂，所以现在的着眼点应当放在如何提高我国内需上，放松政策，让市场进行自我调控。可是我们要知道，现下房价只是暂时被控制住，不那么快的增长而已，它还是处于“虚高”状态，虽说有些地方的房价已经开始有下降趋势，可是又能降低多少？

房子价格已经大大超出现下大部分人的薪资能力了，如果房价不降，或者不提高薪资水平，人们怎么能够买得起房，怎么能够扩大内需呢？所以在发表言论的时候真的要深入人民群众中去，了解人民大众的真实情况。而且目前大城市的房价是不会下降的，甚至还是处于一种直线上升的趋势，加之国家的调控到现在为止才刚刚初见成效，所以，国家还是不能在这个时候放松调控。

现下是的确不怎么能够听见“炒房”的声音了，但是这并不意味着“炒房”已经消失殆尽了，在大城市，还是有一大批人乐此不疲的从事着“炒房”，可以说，有两套房产的人就可以吃房租滋润地过活了，“炒房”的人还不会消失，但是它的热度已经渐渐隐匿了。

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