本帖最后由 何主编 于 2018-11-27 17:12 编辑
生前过户还是直接继承，手续存在哪些不同？ 现在中国的房价那是很高，大多数年轻人结婚都需要房子，很多中国父母为了对孩子的义务，积蓄较多的就会为孩子买一套房子，稍微少点的也会东借西凑帮孩子付个首付，这是现在整个社会的风气，我觉得一时也是改变不了的。 
而有的父母压力会相对低一点，比如那些有房子的父母，如果自己的孩子买不起房子，那父母的这套房子就可以给自己的孩子，很多家长觉得反正自己的房子财产以后都是自己的孩子的，还不如现在就过户给自己的小孩，如果孩子没地方住，现在就住进来，也省的买房了。那有的家长呢？就觉得小孩要学会独立，房子虽然以后是他的，但我现在不能让他养成好逸恶劳的恶习，于是就死后再把房子过户给他，但在办理措施方面可是有很大的区别的，生前过户还是直接继承，手续存在哪些不同？家长可都要注意了。 
生前办理过户会比较麻烦，你的房子过户给自己的孩子是要费用的，如果未满五年需要缴个人所得税和营业税，满了五年并且要求这个房子只是你的唯一住房，营业税就免了，个人所得税也不要了，但有一些其他费用还要交。你说这多费钱，那我赠送，那被赠送人还是要交钱的。总的来说，生前过户就要缴纳金额，而且要不少钱。 
死后过户会省很多阶段，直接继承就行，子女自然而然是房产继承人，不过如果担心会出现纠纷，最好在遗嘱中注明，比较省事，要不然还得法院来判，比较麻烦，最后交些手续费就行了。 
但我要说的是，身为父母，如果真的爱孩子的话，还是死后过户更好，虽说现在年轻人压力大，但不能老是宠着惯着，养的没有一丝担当，最后还是害得他们自己，你留给他财产，他挥霍完了，你不在了，他靠什么养活自己，这方面西方父母的就比较好，我觉我们应该学习。
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发表于 2018-11-22 21:50:02
