已无退路的公摊 已发

吾乃但丁丁

无路可退，公摊面积还撑到几时？新房成交量下降，或将为取消公摊提供助力？
      在城市中买一套房子已经成为现今人的一种生活方式，城市的相关基础设施相对完善，我们可以很方便的买到我们所需要的物品，出行也很方便，相较于农村城市生活有太多的便捷之处，关键是城市给予年轻人更广阔的实现自我的天地，更多的工作机会是吸引大多数人的一个重要原因，大多数努力工作也是为了自己的生活过得更好，买套房子我们住在里面会感到满足，这是金钱转化成最直接的物质表现形式，是我们我们奋斗的成果，见证了我们的成长。

现今买房的人越来越认识到买房应该买大一点，无论从住起来舒适度还是升值空间来说都是非常有利的，可是当我们千辛万苦地选好了一套房子，等真住进去发现事实并非如此，实际面积和我们买时所说的有些偏差，感觉自己被骗了，于是跑去问开发商”为什么实际面积比签合同上面的小？”，”因为有公摊面积啊“。我相信这是绝大多数的人买房后的体验。

公摊一词最早出现在香港，后来被内地开发商学来，而且将其“发扬光大”赚得盆满钵满。公摊面积就是一些公共区域，主要包括楼梯间、公用墙体以及管道井等，现在小区多是高层，所以电梯面积也是算在上面。可是国家法律没有讲公摊系数规定清楚，都是由开发商自己决定，于是很多无良商家为了多赚钱，就将一些地下车库，警卫处，车棚等都算在内，然购房者苦不堪言。

新闻中会看到有些地方的公摊面积甚至超过住房的一半面积，这简直就是诈骗，实在过分，如山东高密市一小区公摊面积系数多达52%，被称为“史上最牛公摊面积”。

这类现象越演越烈，也激起了老百姓的反抗，这些地方本就是需要的，为什么要我们承担？不仅如此，很多主流媒体也将这一话题提上日程，公然询问相关部门，公摊面积乱象何时解决？

不过有一点值得欣喜的是，如今随着楼市降温，房价逐步下跌，新房成交量也在一直下降，新房成交量的下降，或将为取消公摊面积提供助力。要知道，在房价下跌的情况下，不少购房者对于买房并不热切，大部人处于观望状态，公摊面积的存在更是打击了他们的购房热情，而对于开发商来说，目前面临的最大问题，则是如何将房子卖出去。在取消共同公摊面积呼声越来越高的形势下，公摊面积几乎无路可退，究竟还能撑到几时呢？

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