自己的房子买回来，还能退吗？这些情况你一定要知道（已发）

不虚假

付完款能退房吗？遇到这三种情况购房者可以退房，你了解吗？

对于许多刚需买房的人来说，要花许多钱和时间来买房，这对他们来说确实是人生的一件大事，如果按照现在一般的二线城市房子价格来算的话，很简单的一套小房子有可能也要几十上百万了。因为这一笔花费还是比较大的，所以不少人买房前都会了解一些买房的知识，但很少会有人会去想着了解如何维护自己的权益。可能有的人觉得一旦交了钱，你所要购房的房屋就不能退了 ，就算房屋出现问题，自己也只能忍着，但其实这样的想法是错误的，今天视野君就来告诉大家，付完款能退房吗？遇到这三种情况购房者可以退房，你了解吗？

第一种情况下，那就是房子的五证并不齐全，根据我国有关房子的规定，开发商出售的房子必须要五证齐全，要不然的话那就属于违规违法行为。而在我们的日常生活中，我们买房子的时候最常见的情况就是，开发商可能会给我们提供各种证，但仔细看可能会发现其中并没有预售许可证，所谓的预售许可证就是国家给开发商出具的可以提前售房的证书，如果你发现你所购买的房屋并不具备齐全的五证是可以要求退房的。

第二种情况就是如果双方已经达成了房屋交易买卖，开发商根据双方签订的合同，进行相应的施工活动，他们不允许再次私自变更设计，这样的条款是在所有的合同中都有规定的。而我国的相关法律法规中最有规定，如果开发商在没有正式告知买房者的情况下，他们对房子的建筑设计是做了变更，买房者要求退款退房。

第三种情况在我国的商品房买卖合同中有规定，如果当地的制式合同是买房合同的话，开发商只能略作修改，他们不能改变这样合同的条款，合同中一般都明确了交房时间，有时开发商可能会出现延期交房的情况，但如果开发商过了跟购房者延期交房的日期，购房者就可以提出退房退款的要求，开发商并且需要承担相应的违约责任。

这三种不一样的情况下，只要开发商违反相应的一种条约，我们都可以进行退房。根据法律规定的退房例子与情景还有非常多，其中我们所提到的三条只是最常见的而已。如果大部分的买房者足够细心的话，大家完全可以在买房之前做好相应的准备工作，弄清楚这些知识得到储备。对于我们来说，买房子是一件非常大的事情，在各个不同的环节我们都要收集相应的资料，保管好相应的数据。如果对购房、选房等还有疑问，欢迎私信，小编会一一为您解答哟！

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