本帖最后由 何主编 于 2018-12-15 11:58 编辑
空置房出租还是直接转卖，先算算这笔账吧
空置房该怎么处理？出租真的划算吗？
随着社会经济的发展，全面建成小康社会目标的推动，我们国家的人民生活水平也是越来越好了，很多人已经不仅仅只满足于有房可住了，很多人都想换一个更大的房子，那么换了新房之后，老房子就成了空置房，空置房该怎么处理呢？总不能够一直空在那里吧，多浪费资源那。 
有的人就会想到出租，租赁市场如今越来越繁荣，只要地段不是太差，几乎不愁租不出去，租金也比较高，似乎这是一个十分稳妥风险也低的方法呢。然而出租真的划算吗？要知道，出租的话，可能出租十几年甚至几十年才能回本。此外，还有一种途径就是直接转卖，如今的房子可不只仅仅具有居住意义了，注重投资的人会选择炒房，毕竟这是目前来说最获利的手段，但是风险也是最大的，因此有的人会选择将老房子出售。但是要知道，这房子已经是二手房了，现在的二手房市场也不是很景气，虽说比新房相比价格不止差了一星半点，但是似乎大家还是更加愿意购买新房呢。空置房出租还是直接转卖，先算算这笔账吧。 
首先我们来看看第一点，虽说二手房价格比新房低很多，但是如今物价水平在这，二手房也不会有多便宜的，在许多市中心，二手房的价格还要超出郊区新房的价格，毕竟在市中心，地段好，交通也方便，卖的贵也是理所当然，市中心租房也很贵。所以啊，如果你的房子是在市中心的话，建议直接转让出手吧，出租可能并没有直接售卖划算，而且你永远都不会清楚租房者平时是一个怎么样的人，会对你的房子做出什么事情。 
第二点，你把房子直接卖掉的话，可以省不少事情，直接转让房子就属于别人了，那么以后这个房子再怎么样也与你无关，两袖清风。等你出租了房子之后，你还得了解租客，还得和他商讨，碰上讲究的租客还会嫌弃这嫌弃那的，要房租也是一个十分令人头疼的事情。如果租客赖着不交，东西又多，你又不好扔掉他的东西叫他滚蛋。在很多地方，很多人都欠着几个月的房租了，可是房东也丝毫没有办法。 
现在看来，是不是将空置的房子直接卖掉更为划算啊，也直接省了不少事情，在这个快节奏的时代，还是不要学做冤大头了，能够省去的事情，干嘛不做呢？人都要选择最让自己得利的事情呀。
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发表于 2018-12-13 17:09:11
