这样的行为看起来很划算，其实给自己带来了无尽烦恼

不虚假

不知道大家有没有遇到过这样的情况，平时非常信任的人，借自己的名义进行买房可是这样的信任却在一夕之间崩塌。
在上海市曾经有过一个案例，一位先生最近去看自己刚刚买的房子，却发现自己的房子已经门锁被换而房门打开是一个陌生人，说自己是房主。两人同时拿出了自己的房产证，他们在互相对峙的过程中发现这位先生的房产证上署名的名字并不是自己的。原来这位前来看房的先生是为了规避限购，借了自己的表弟名义来买房，但是房子却被自己的表弟私下给卖了。
这样的情况在现在社会并不少见，但是这位先生的房子已经拿不回来了，如果他们将房子卖给善意的第三人的话，他们不是故意串通谋划，那就是得到承认的有效买卖。善意第三人，他的权利也被得到保护，所以见名人就拿不回自己的房子了。在现实生活中，我们并不常见到借名买房这样的事情经常发生在亲属与熟人之间。而这一个新名词指的是房屋的实际的出资人借用他人名义进行购买房子，而且他人名义登记房屋所有权的行为。
为什么想要进行这样的借名买房呢？首先是因为大家想要逃避法律或者政策。根据一些城市的要求，他们买房子有各种各样的限制，有的时候需要进行借名买房来躲避这些限制。第二种情况是他们贪图便宜，因为这种房子有特殊优惠。有一些房子是本单位的员工，才有资格购买，所以购房者利用自己的亲属之间的福利进行借名购买就不足为奇了。第三种情况是因为他们想要转移自己的财产，躲避相应的债务，将自己的新买房产登记在他人的名下，所以法院也查不到这个人的财产。第四种情况是为了简便手续，减少相应的税费。
这样的行为会有什么风险呢？首当其冲的当然是名义上的产权人进行反悔，如果他将房屋偷偷出卖的话，出资人是没有证据证明他是盖房子的实际出资人的，想要获得自己的房产或者回款，那么就更难上加难了。第二种是这样进行买房的话，实际上合同是无效的，比如购买那些特殊性质的房屋，一旦出现纠纷或者被人揭发，那么这个合同其实是无效的。如果民意的房主他陷入了债务纠纷，房子极有可能被查封或者分割。而且一般这样的行为会导致大家过户比较困难，需要名义产权人的一系列帮助，如果他不配合，那么过户过程到底有多困难，大家也可以想象。
所以进行这种借名买房的行为是非常危险的，一个不小心便踏入了陷阱，所以大家还是小心为好。

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