有许多买房者来说，想要挑一个好日子去看房，那绝对是春天了。春天气候温和 万物复苏，前去看房，心情都会变得好一些，但是在现在的寒冬季节，大家最讨厌的就是出门。可是正是因为这个冬天天气寒冷才是一个考察楼盘的好时候，想要买房子的朋友们可不能错过。
冬季买房需要注意哪些地方呢？如果学会这几点的话，你就能够在这个冬天，轻轻松松的买到自己称心如意的房子。
首先我们进入房子后，要将整个房子的门窗全都紧闭，观察一下这个房子的温度是否可以快速上升，而且在门窗的缝隙之间，我们也可以观察一下是否有空气流进来的现象。如果这个房屋具有非常好的密闭性的话，才有我们希望达到的采暖效果。
检验供暖大概是冬季看房的一大特色。买房者在看房的时候，可以利用这个时间段，亲自去检查整个房屋的供暖情况。有一些房子可能这个时候还没有办理供暖，但是也可以通过走访其他已经入住很久了的邻居，了解他们家的供暖情况。这样的情况了解之后，就可以知道室温是否可以达到供热的标准，而供热的管线是否存在其他的毛病。
房屋一旦出现返潮的问题，大家就会觉得非常麻烦，而反潮主要是因为当时房子建造的时候施工工艺不当。墙体内的水分需要挥发，才可以进行墙面的施工，但是施工工人没有注意到这个细节，将许多不必要水分锁在了墙体之内，看房的时候可以用手去触摸墙体，手上一旦出现了冰感，就证明繁体并没有完全干透，返潮情况会比较严重。
一套房子会涉及许多管道这些管道非常基础，也错综复杂，它们的运行状况对于我们日常生活影响非常大。在冬天，许多房子都已经封顶了，整个房子原始面貌就呈现了出来。看房的时候可以检查一下整个房子的水管情况，尤其是那些裸露在房子外墙上的水管，冬天风吹的越寒冷，这个检查效果就越好。
冬天的阳光光照并不强烈，如果冬天这个房屋的采光都很好的话，对于室内温度保持就相当有好处。因为冬季的太阳照射角度非常低，这个时候整栋房子的光线比较好，那么其他季节也完全可以放心了。所以看房的时间可以定在一些有效的日期，去检查一下整个房子的光照情况，而且还有嘲笑问题，楼层问题，进深的问题。
冬季在许多时候都盛行的是西北风，有风的时候可以去看一看房子，这样就可以检测出房屋的整体通风效果，一般良好的通风可以让室内空气新鲜，病菌也会很少聚集。
除了以上几点之外，我们还可以检查冬天的物业是否尽职尽责，而且可以感受一下交通出行麻不麻烦？而且冬季的优惠房源会较多。感兴趣的买房者可以趁这个冬季好好的去楼盘逛一逛。
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发表于 2018-12-29 20:42:08
