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房产市场的消息现在与我们都息息相关，现代人的生活除了生老病死就是买房子，茶余饭后去别人闲聊的也是房价是涨了还是跌了，去年的房价下跌对于大多数人来说是个好消息，使得大家买房减轻了不少压力，很多人终于可以拥有自己梦寐以求的房子了。大家都知道这次的房价下降与国家政策的调控离不开关系，这次的降价有力地打击了炒房行为，使得炒房一族受到重创，很多城市的房价也趋于平稳，毕竟这几年的房价上涨的速度的涨幅都是惊人的，合理地涨幅可以有，但渐趋平稳化是我们所希望看到的。 房价的涨跌直接关系到千家万户的买房计划，是我们切身实际相关联的，我们大家也知道房价的上涨和下跌与很多因素相关，有人民的需求、经济的发展、市场的调控、国家政策的出台……小编现在想谈的是不可忽视的两个因素，是直接影响到房价的。 首先，这两年的城市化建设不断深入，城市的生活环境、便捷程度都不断在提高，我们在城市中可以受到更好的服务，医疗水平、学习条件、基本物质所需等等都能满足，于是吸引着周边乡镇的人聚集到城市中，城市化进程越发深入，几年前我国的城市人口已经超过农村人口了，相关数据显示我国农村人口还有三亿，这是不可忽视的数量，这么多的农村人口如果都来到城市，将会带来多么大的需求，所以房产市场还是有很大的发展空间的。特别是一些三四线城市，这些小城市将会吸引周边的人口聚集到城市中，因此三四线城市的房价潜力还是很大的，现在有些小城市就能看到，在大城市都在降价的时候，有的地方的房价不跌反涨，与此有莫大的关系。 其次，就是人口老龄化带来的问题，现在中国人口老龄化在全世界范围内都是首屈一指的，60岁以上老人占全世界老人中五分之一，这都是社会的一个责任，这么大面积的老人，他们肯定是没有购房需求的，因此专家预测未来房产的需求不足就是源于此处，而且不仅如此，他们不买房，可能手中还有房产还会留给子女，于是刚性需求更少，需求减少，供大于求，房价下跌是必然的。 最后，可以看到这两个因素实在要时刻关注，不容忽视。
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发表于 2019-1-1 22:10:23
