一些房子刚开始卖就秒被抢光，为什么他们还要接着做广告，这样不会没有意义吗（已发）

不虚假

文 / 楼市大家谈（quanadcom）
一旦开发商的一栋楼房，准备开盘要销售了，那么在销售之前，他们会为了吸引购房者前来消费，会打许多广告，原本这样做只是为了吸引消费者罢了，并不存在过错。大家为了提高这个房子的销售量，做做宣传也无可厚非。但是甚至有一些楼盘在开盘的当天，售楼小姐就表示，房子全都被买完了。售楼处的人还在不断的竞争激烈打广告做宣传，非常令人疑惑，房源都没有，再做宣传是多此一举吗？
如果一个楼盘秒就被售光的话，这样的可信度高吗？三个月就会开始做广告进行宣传。这么多广告，狂轰滥炸之下，开盘之前这栋房子已经人尽皆知了，至少大家需要在本地买房，肯定是知道了。开盘之前来看房子的人肯定有许多有一些本地的刚需人，也有外地人，还有房产中介。但是到时候真正买房的也许只占这些人的1/3。
可是我们看到的楼盘秒备受关的情况又是怎么样呢？刚需一族买房，其实是特别谨慎的，对他们来说，买1栋房子是将来下半身用来居住的，所以了解情况是首先要做的事情。如果性价比特别高的话，这样的商品还有可能会卖得很快，但是房子肯定不会这么快就卖完。
如果出现了房子秒被抢光的情况，也会有许多退房的。在许多城市，一些新楼盘非常抢手，这样的房子的确卖得非常快，但是退房的人也非常多。但是这些退房的人的房源就间接给了中介，中介会继续加价，所以开发商的广告还需要继续宣传。
为了让楼盘的热度持续上升，开发商会不断打广告，让知名度大幅提升，这样就可以为未开发新盘，做好准备，吸引更多的人前来买房。而且开发商作为商人，需要营造非常火爆的销售范围，采用一些商业的手法，非常正常的，但是作为消费者，我们应该理性看待，不要盲目跟随大众。如果仔细了解，肯定能知道一个楼盘到底是真的非常好，还是开发商宣传的好。一般比较著名的房企集团都是有品牌依靠的，如果是他开发的房子，一般有一定的保障。只要查询这个开发商开发的其他房子就可以对新开盘的这个房子有所了解，一般质量不会相差太大。

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