新年将至，关于买房你有什么好打算？以下几点非常重要，买房可不能被这些东西忽悠了

不虚假

年关将至，大多数刚需一族都会选择在这个时候买房，一方面因为商家正在打折做促销，一方面也因为工作一年积蓄了不少。但是大部分人为了买的划算肯定会问今年到底适不适合买房子？而今年最佳的买房子是什么时候呢？今年买房子会亏吗？
网上类似回答这样问题的专家答案有非常多，网上的回答大多统一而单调，都是告诫我们千万不能冲动买房。也有一些专家告诉我们要赶紧买房，无论如何这些专家的论调都不足以成为大家买房的依据。买房子还要注意以下几个原则。
对于我国的刚需一族来说，买房需要顾忌的地方有许多，单听一家之言肯定不是一个好的做法。而且许多新手买房是非常困难的，我国房产涉及国家经济本身情况就非常复杂多变，而且买房这件事情比较有个人情绪在里面，当我们非常需要买房的时候还需要听那些专家的意见，很理智的等待最佳时机吗？答案显然是不能的，所以那些所谓的最佳买房时机，其实只是大家揣测的。普通的人买房，可以根据以下的几个点来参考一下。
第一点自然要看银行方面对于房贷的太多了，普通人看市场变化方法是非常简单的。可是看银行对买房贷款的态度可就不一样了，一般来说，银行的态度比网上所谓的专家意见要靠谱许多，无论是真实性还是可靠性上，都不是那些专家可以比的。如果银行政策慢慢的松弛，那么市场肯定在变化，投资客们肯定会按捺不住，房价这个时候会呈现比较上涨的趋势。一旦银行的政策收缩了，那么市场风险加大，政策调控，投资客们肯定会抽离了许多卖家，这个时候比较着急，那么买家持观望态度，房价一般都会开始下降。
一旦普通人决定了自己的买房计划，将房子周围的位置，房子类型，预算都看好了的话，只要确定某一片区域的房子就可以看看周围房子的均价是多少。虽然市场的环境是上涨的，但是有可能这个房子周围的价格却是下降或者持平的。这个时候就非常考验买家自身的定力了。
日常生活中，我们肯定会经常接到一些卖房中介的电话，中介向我们推销房子的电话比较少，说明市场行情非常好，市场并不缺客户。如果我们经常接到一些陌生电话，向我们推销房子，这就证明了市场的行情并不怎么样，市场是以买房的人为主导的，这样的话我们去议价空间也会宽泛得多，对于普通人来说，这样可以省下一笔钱。
买房的时机并不是准确性的，我们要从生活的一点一滴里面看出来门道，这样才可以买到让自己下半辈子居住的非常舒服的房子。