房价下跌，沉寂了谁的心？

西芒莫西西

自房地产产业成长数年以来，楼市的变化一直是人们谈及的洪水猛兽，变化无端，喜怒无常。有的人觉得事不关己高高挂起，而有的人却时刻关注着楼市发展的最新动态，因为谁也不能预知楼市接下来的发展会不会出现巨大的动荡或者纰漏，楼市的一点点微弱动静都紧紧牵动着某些人紧绷的心弦。然而近来房价下跌的消息闹得沸反盈天，仿佛成为了至此以来最热火的话题。有的人认为，房价一直都是处于迅速上涨的趋势，这就说明，楼市经济一直都处于一种欣欣向荣的发展状态，是一种好现象，如果这时候猛然下跌，肯定会对经济发展造成不小的影响，楼市全面崩盘也不无可能，但是另一部分还未拥有房子的人对这种想法提出了强烈非议：房价再上涨，我们怎么活？！

其实房价虚高的问题已然成为目前社会最普遍的问题了，虽说现在国家已经出手调控房价，房价的走势也慢慢放缓，但是买不起房子的人还是不在少数，有的人甚至打拼好久也才只能付个首付。比起价格虚高的问题，希望大家能够把眼光多放点在房子的“空置率”上。由于之前的房价持续走高，很多人都把目光放在了“炒房”上，很多人因为炒房走上了富庶的生活，而那些没有房子的人成为了“炒房热”的最大牺牲品。而且一人拥有多处房产，这些房子的价值就是他们的赚钱工具，然而它的真正意义——居住早已被这些疯狂的“炒房者”们所遗忘，这也导致了房子的空置率的大幅攀升，若是将空置的房屋仅仅作为攫取利益的手段，那么它将是浪费土地资源的房子！一项数据表明：我国的房屋空置率已经达到了36%，很多人都是抱着“一夜暴富”心态去炒房，然而炒房的甜头的确是最大的，尽管这些人并不缺少房子，他们也根本不会关心其他人是否买得起房子。说来也很是不公平，有的人打拼一辈子也负担不起一栋房子，而有的人坐拥数套无人居住的房产。其实“炒房”已经大大损害了社会上大部分人的利益，好多人连首付都是问题，这无疑会对社会经济造成不良影响，如果一个人将全部资产都投入到房子上，那么他的其他消费肯定就会大大减少，这肯定是不利于带动其他产业的发展，国家政事考虑到了这一点，所以决定出手调控。

我们都知道，带动整个社会经济的不仅仅只有楼市，更重要的应该是那些实体经济企业，实体经济是促进我国经济发展的中坚力量，虽说楼市的一点点动静也会对社会经济造成很大的影响，但是我们首先要了解一点：如果没有实体经济的支撑，我们的社会经济就会全面崩盘，更何况处于社会经济一部分的楼市了。国家这些年来一直强调要扩大内需，这就是摆明了要扩大实体经济的规模，“炒房”带来的经济效应的确可观，但是它的风险太高，仅靠这个是不能带动经济发展的。如果我们再不采取措施，任由房价拼命上涨，任由“空置率”爆表，那么很显然，这对我们的扩大内需，大力发展实体经济是很不利的。泡沫总会有破裂的一天。