干货，买房需要贷款？六件千万不要做的事情。

不虚假

买房对中国人来说是头等大事，但是房价很高也是中国现状。对于普通人来说，全款买房是基本上不太可能的。许多人都会选择贷款来买房，而现在国家对房价进行调控，所以银行对于房贷也在不断收紧。既然申请贷款，相对于之前来说并不是那么容易了。那么我们在选择贷款的时候一定要清楚贷款所需的条件和流程。在买房进行贷款的时候，切记不要做的六件事，你知道吗？
第一件事情千万不要提前还款。许多人在贷款之后，日子过得非常节省，通常情况下，他们会觉得没有还完贷款自己内心非常焦灼。而一旦产生了这种想法，这部分人会选择提前还款。可是银行贷款与我们平时向别人借钱是有很大区别的。贷款未满一年就提前还款，往往需要交纳一大笔的违约金。所以，你没看错，提前还款也算是违约。贷款一年之后再还款吧，而且贷的金额要超过六个月的还款额。
第二件事情就是我们有权要求获得一份借款合同，或者是还款的收据。许多买房者都说自己与银行当面签了合同，房贷没有下来，手中没有合同，导致还款也没有依据。其实许多地方合同都是一式三份的。不仅银行那里有一份，开发商有一份，借款人也拥有一份。如果我们那一份不在自己的手里，也有权向银行索要。
第三件事情就是为获得批申贷前不要使用公积金。现在许多员工都会有自己的工作单位缴纳的公积金，这对未来买房来说十分重要。许多人可能会觉得买房金钱充足，所以将公积金挪用到了其它地方。如果公积金的余额不足，将会直接影响公积金贷款的额度，很有可能导致贷不了多少款。
第四件事情是没有能力还贷时千万不不要忘记找银行。往往我们预料不到事情会怎么变化，准备了一笔钱还款，但初生变故，也无法预测。这笔钱如果用到了其他地方，千万不要逾期还款，要及时去银行申请延长借款期限的申请。
第五件事情是注意还款当天的日子。很多时候在节假日，银行也会放假，打的款项很可能逾期再到。所以遇到这样的日子，我们要选择提前几天还款，以免耽误日期。
第六件事情是房贷还清之后，千万不要忘记了撤销抵押。既然房子贷款已经还清了，许多人便觉得无债一身轻。但是这时候最重要的一个手续就是撤销抵押。否则这时候我们还没有权利对房产进行处置，上市交易。即使还完贷款，房子也不是你的。


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