自从国家加强对房地产业的调控之后，无疑使多数开发商陷入了压力之中。房地产业的“五限”也维持了有一点时间了，确实应该适当放松了，如果继续严格执行“五限”的话，肯定会让不少开发商为此头疼不少时间。因为你花费巨资去购买了一块地皮，必须靠高额房价回本保证收入，没有开发商喜欢做赔本的买卖，但是由于“楼市限价”，这又注定了这房价不可卖高，高标价必定不能通过审核，可是若是价格太低又会导致少赚或者赔本，所以说，开发商也面临着进退维谷的两难境地，目前楼市经济表面虽是风平浪静，波澜不惊，其实许多开发商都遭遇了生意上的“瓶颈期”——房价回不了本，银行贷款难批，融资困难，资金流转不顺等诸多问题。这一系列的事情都牵动着开发商们的心。
很多开发商都热切期盼着调控能够放松一些，想让自己缓口气，毕竟生意也不好做，人人都想多赚而非少赚，调控过紧的话，固然没有多少利润可言。可是即使是国家出面调控，狠勒了这些开发商的裤带一把，也不会导致他们损失过多，基本的利润还是会赚到，只不过相比之前未调控时少多了。这些开发商在这种情况下想的不是应该如何快速转型，加快企业现代化进程，而是嚷嚷着放松干预调控，国家参与调控是为了保障社会大部分人民的利益，让大部分人能够有房可住，放松调控，开发商的利益保证了，那么谁又来保护人民大众的利益？任由“炒房热”肆意只会让更多人买不起房，让更多的房子空置，浪费资源！
尽管如此，但是毋庸置疑的是，调控的力度确实有所放松了，但都在可控范围之内，这样既保障了房价走势的缓平，也稍稍安抚了部分开发商焦躁不稳的心。现价风波会不会就这让悄然消散呢？答案肯定是否定的，现下的放松是由于部分工程的需要，部分不代表全面，国家对房价的调控固然是不会停止的。因此开发商不应该再抱着政策调控终会放松的想法了，而是应该寻找新的出路，加快转型的脚步，不然在新式经济环境中，只能面临被淘汰的风险。 国家出手调控才初见成效，此时此刻不可能断然放松调控，而且市场经济的发展不是我们想的那么简单，市场经济是多样化的且发展不平衡的，国家给予市场经济一定的自我调控的空间，但是国家不仅不会减少调控，而且，为了社会的平衡发展，国家未来肯定还会出台更多的政策，届时不仅会保护人民大众的基本利益，更会保证开发商的基本利益了。
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发表于 2018-10-19 17:02:31
