尘埃落定，是买房的人失语还是卖房的人噤声？

西芒莫西西

纵向观望我们社会的经济发展，很明确的看出来，经过二十多年来的市场“洗礼”，楼市经济已然屹立在我们的市场经济中，形成了完整的体系，并且楼市经济十分依赖时市场经济，市场的一点点动静，都会给房地产业造成不小的影响。当然飘摇的楼市经济根基尚未完全稳定就已经在市场经济中占了不小的比重，所以楼市的相关变化也会给市场造成一定影响，然而在当前这个社会，一个人要想在城市中站稳脚跟，首当其冲的一点就是要有一套房子。可是现在不仅仅是要卖房的人一脸愁容，现在想要卖房子的人，也经历着艰难的心路历程。
有了房子的人，在遇到某些特殊情况时，不得不选择卖掉房子来解决当前的燃眉之急，可是现下楼市的经济我们都能够看出来：由于房价的虚高，许多人买不起房子，即使现在买房的需求仍然在增加，可是房价的攀升速度也让他们压力倍增“望房价而兴叹”，在这种情况下他们宁愿选择做“无房患者”，在出租房里追逐自己的梦想，也不愿意买房了。更何况，现在的房价仿佛膨胀的泡沫经济，有谁能够预料到下一秒就会不会出现全面崩盘的境况呢？高价买到房子的人即使住过的房子已经是二手房，也不会低价转让手出去，所以在当前形势下，买卖房子的谈判，相当难协商。
1.制定房产税
制定房产税这件事情一直似乎都是“雷声大雨点小”，群众们一直以来也只听过风声，也并未真正落实下来，不过大家放心，据可靠消息称这件事情已经在开始试点了，相信很快就会惠及全国。但是如果真正落实下来之后，最难受的肯定还是拥有多处房产的人，因为房产多，所要缴纳的房产税肯定就会多，虽说现在还知道房产税征收的具体方法，但是当时想通过炒房来攫取暴利的人，这个征收房产税的政策必然会削减他们的嚣张气焰，促进社会公平，为广大人民群众谋福利。
2.国家干预调控
由于之前开发商和“炒房者”们的前呼后拥，让房价一度走势迅猛，买不起房子的人怨声载道，可是却无能无力。有的人坐拥多套房产可是一家人只需住一套房子，其他房子都用来出租甚至空置；有的人拼搏一生，甚至连一个十几平方的小储物室都买不起，很明显这不利于社会公平性，于是国家决定出手调控，将房价迅猛走势强制性逼缓，但是国家不会说让它暴跌，如果房价突然暴跌，也会导致楼市的全面崩盘，不利于市场经济的发展。
3.信贷交易制度
当前的环境下可以说信贷交易环境十分紧张，不管以前还是现在，不能够一次性交清的话，人们都会选择贷款按揭买房。银行之前是十分乐意发放贷款的，因为这样不仅风险不高，手续也不是很繁杂。现如今市场经济的资金链出现了短暂的瓶颈期，许多人融资困难，周转不易，加之现在为了严格化接待程序，贷款手续繁冗，银行职员工作量大大提升了，普通人购房的困难也大大加难了，于是现在许多人都不愿意买房子了。

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