学聪明点，别叫别人钻了空子，你后悔都来不及！ 已发

西芒莫西西

购买电梯房多留个心眼，楼层应该这么挑

现在大多都是高层楼，高层都会有电梯，但是这种房子购买是有技巧的，很多人因为不懂其中奥义所以吃了很多亏，花钱买后悔。安装电梯本身是一件十分利民的事情，所以我们就必须利用好这一点，擦亮双眼，找准好房子，住个安心！之后好多人都去咨询了专家：“在电梯房子里，应该选择哪一个楼层最好呢？”购买电梯房多留个心眼，楼层应该这么挑。

许多人都觉得一楼很方便，进了楼道就是家门口，开门直接进去，其实这个想法是错的，即使你住在一楼，电梯费也不会少你的，毕竟电梯属于公共设施，大家都需要交钱，不可能将一楼住户单单排除在外的，该交的物业费也是要交的，况且一楼靠近道路，会十分的嘈杂，空气质量也不如高层，一楼由于地势低，还极容易发生返潮、蚊虫多的现象。加之电梯房的电梯经常需要维护保养，那么就需要各户分摊，可见，居住一楼，不用电梯，却还要交电梯费，而且居住环境也不如其他楼层，而且还会浪费那么多钱，那么为什么还要选择一楼呢？就算你说家有老人住一楼很方便，有电梯不需要爬楼梯，这种顾虑是完全不用的。所以啊，如果你买的房子是电梯房，一楼可以直接pass掉了。

一楼挑不得，那楼层该怎么选？专家给出答案：“中间楼层最完美，一楼万万不可买！”不过选择中间的楼层同样要注意这些细节。每个开发商都会有一个自己的设计师和工程师，每个人的想法都是不一样的，有的楼房一层可能会有好几户人家，有的楼房是一层两户，还有的楼层甚至是一层一户，在这里我们就要注意了，尽量选择一层两户的设定。因为一层两户不至于太拥挤嘈杂，也不会过于冷清，平时邻里走动也很好。一层两户的话，上下班高峰时期坐电梯也不会很拥挤，相比较一层一户来说，为什么两户更好呢？一层一户的话，每天都只能和家人交流，邻里之间关系冷漠，很多一层一户的楼房里，邻里之间甚至都不曾打过照面。

还有就是，我们购买的电梯房四周环境如何，是否适合入住。如果你选择在大马路边上，那么你每天都要忍受糟糕的空气污染和噪声污染。的确交通是很发达，可是不休止的吵闹会严重影响你的居住质量。所以买房子的时候可一定要咨询清楚，房子的地段、四周等情况。

除了以上要注意的，还有一点更为重要的就是，看这个房子的物业水平。买房之前一定要做足功课，你要知道，电梯是必须时常检查和维修的，如果当电梯故障，没有人及时来修理的话，这已经很明显说明了这栋楼房的物业很差，房子就没有买的必要了。买了是对自己生命的不负责。这种房子买回去肯定是极其不安全的，就算不会对人造成危害，如果电梯坏了，那些住在高层的人怎么办，想必会极其不方便吧。所以买房子的时候，一定要多问多看多查，万万不可花钱买罪受。尤其是在售楼部挑房时，更要学聪明点，别叫别人钻了空子，不然你后悔都来不及！

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