面积越大越好吗？买过房的人告诉你，买房不踩雷。已发

西芒莫西西

只要资金够，房子越大就越好？忽略这一点房子再大也没用
房价虽然不会大幅下跌，这一点仍需格外注意

近年来房价已经平缓了，虽说大城市房价依然高的吓人，但是好歹已经被控制住了，不再像之前一样打了鸡血般“蹭蹭”上涨了，而且不管是房价上升或者下跌，人们的需求也一直都没有减少。需求是肯定不会减少的，毕竟中国这么多人口，可是为什么会有人不买房呢？很明显，房价的上升已经让很多人害怕买房而不敢买房，一旦买房，很有可能就要拿出全部家底，加之现在的年轻人都不愿意背上“啃老”的名号，所以宁愿迟点结婚结婚生子，好打拼自己的事业。因此真到买房之时，一般都格外慎重。

在不少人眼中了看来，只要资金足够，买房面积越大就越好。然而忽略这一点，房子再大也没用，那就是房子的升值空间。房价虽然不会大幅下跌，然而这一点仍需格外注意。买房不仅仅要追求它的居住品质，还要看到它的升值空间，因为现在房子已经不仅仅是作为居住工具这么简单了，它还是一种升值工具，如果你买的房子具有很大的升值空间，那么很明显，你是赚了。那么什么样的房子具有升值空间呢？

现在最受欢迎的房子面积约在100-150平方之间，最受欢迎的房区当属学区房，毕竟孩子的未来是一个家庭忙活的大头。其次，地段也是一个重要的选择方式，如果一个房子选址在郊区，可是又离市区不远，靠近医院、商场等，这样的房子肯定也是具备很大的升值空间的，一般这些房子的房价都是只涨不跌的，如果你早早出手买下的话，相信不久之后就会开心偷笑了。

我们买房子一定要选择好地段，现下的房价还是处于“虚高”状态，很多人“望房价而却步”，急于买房可是却没有能力买房，就连四五线城市的房价都在急速升温，可想而知，现在在大城市打拼的青年人肩头的压力有多大。很多人都不愿在大城市买房了，觉得还不如回自己的小城发展，买一套房子，结婚生子，安稳稳的。但是你要知道，小城市的发展肯定是比不上大城市的，小城市的基础设施肯定也远远达不到大城市的水平。生活质量里，小城也没有大城市高，就业机会也没有大城市多，更为重要的一点，大城市的房子，具有更高的升值空间。很多人都说现在四五线线城市的房价也在上升，肯定也具有升值空间，但是我们要知道，小城没有大城市那样雄厚的物质基础支撑，很容易会迎来一轮的房价下跌，但是大城市不一样，在这几年，大城市的房价一直都在稳步上涨，最近几年应当不会出现大幅下跌的情况。所以买房子一定要注意这个房子的升值空间。

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