忠言逆耳利于行，好好听听这些专家给的意见。 已发

西芒莫西西

害怕买房后立马贬值，先听听这些专家的意见
买房怎样才能买得“值”，还是先听听这些意见

好像楼市经济一直都处于一种稳步上升的发展阶段，楼市从不会担心会有房子卖不出去，毕竟房子是人们的必需品，再贵也要买，不然连个容身之所都没有，谈何站稳脚跟？之前“炒房热”一度火的沸沸扬扬，房价像吃了催化剂一样拼命向上涨，但是这个却引发了一批购房大潮，你想啊，现在都这么贵了，以后还指不定多贵，现在买了，等着升值也不算亏了。于是很多人抱着这种心态买房了。但是最近以来，由于国家的调控力度不断加深，“炒房热”逐渐淡出了人们的视线，虽然还没有完全消失，但是全然没有了以往的嚣张气焰了。而且现下的房价已经控制住了，处于比较稳定的状态，可是楼市反而愈发的冷清了，这又是为何呢?这是因为，这些买房刚需族害怕了额，不敢买房，害怕买了房子之后又突然暴跌。害怕买房之后立马贬值，买房怎样才能买得“值”呢，还是先听听这些专家的意见吧。

第一：均价其实不靠谱，各处房价各有乾坤。

均价均价，从字面的意思上来理解就很明确了，它就是房价的平均数而已，不能够准确的代表楼市经济，也不能代表楼市的房价，它仅仅是作为参考值，让你买房的时候心里有底的。这就提醒了我们买房的时候不光光要看房价了，要多出考量，首当其冲的就应当看这个房子的质量如何，地段过不过关，但是一般地段好，质量好的房子都属于高档房，价格在自然也就不会便宜，所以看均价买房是一种极不靠谱的手段。而且相比较房价稳定时期来说，可能房价在上涨的时候是比较好的，因为升值很快。

第二：看看所在城市有没有发展空间。

买房子除了看价格和房子品质还有一点很重要，就是这房子所子啊的城市还有没有可以发展的空间，打个比方，你会选在在偏远的农村花10万建一个二层小别墅，但是周边要啥没啥，除了空气清新其他什么也没有，还是会选择花80万贷款买在市区地段最好，设施齐全的房子呢？肯定是选择城市啦，最好的资源都在城市，况且现在城市人口早就已经大大超越农村人口了。倒不是说农村不好，只是论发展的话，城市具有更大的发展空间。

第三：买房看薪资，购买需谨慎。

当年楼市火热的时候，售楼部门庭若市，售楼部的门槛都快被踏破了，现在许多售楼部一眼望过去都冷冷清清，门可罗雀，于是很多人都觉得，购房的好机会到了，现在冷清，万一以后又疯涨了怎么办？纷纷跑去银行贷款买房。但是千万不要着急啊，目前房价已经稳定下来，国家政策初见成效，还不会这么早放松调控的，买房虽然要看重升值空间，及时出手，但如果薪资还没有达到一定水平，还是要量力而行，不然购房之后会有巨大的压力的。

所以买房之前可一定要谨慎考虑，打通各个要点，买到满意的房子，才会住的舒心。

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