棚户区改造计划，拆迁还远吗？ 已发

西芒莫西西

国家严查拆迁，这又释放了什么信号？
棚改慢慢结束，拆迁最终将是什么结局？

棚户区改造一般简称为“棚改”，那么什么是“棚户区改造”呢？就是指改善贫困家庭的住房条件和改造城镇危房旧房的工程，近年来，国家对“棚改工程”十分重视，这间接影响着我国全面小康社会的建成。早在2014年的时候，国家就已经投入大量资金来对棚改工程给予支持。

可是最近一直在说的“棚改货币化的支持政策”又是什么呢？这样来说吧，就是棚改区的住房最大的困难就是拆迁了，地方政府拆迁都是合法的，会给予人们一定的补偿费用和安置区，但是如果一个地方户口很多的话，地方政府很有可能会负担不起安置补偿的费用，这该怎么办呢？这接下来就是银行的贷款支持，补发拆迁款，这个贷款就是等到拆迁完工后，政府会把土地转卖给开发商，这时候收到的土地资金就可以用来还银行的贷款和啦。开发商拿到土地之后就会进行开发，但是也需要一定的贷款支持，这时候就会以土地作为抵押去银行贷款，等到卖房的钱赚到手，就可以拿去还贷款了。

从中我们可以很明确地看到:不管在哪一个流程中，银行都扮演着至关重要的角色，不可缺少。现在不管各行各业，都少不了银行的支持，就像我们买房也要向银行贷款，毕竟能一次性付清全款的人实在是少之又少，大部分人还是会选择安分守己的贷款。

那么棚改政策是否会对当今的房价造成一定的影响呢？其实这个问题还是很模棱两可的，你既可以说有影响，也可以说不会影响。说有影响是因为，如果棚改地区土地地价上涨了，如果这里建造了住宅的话，很明显房价会根据土地价格的上涨而上涨，这也可以理解为间接性导致了房价的上涨。但是大部分专家都认为，这种影响其实是微乎其微，可以忽略不计的。

最近收到消息，“棚改政策”也进行了一次全面大换血，不少地区叫停棚改，棚改慢慢结束，那么拆迁最终将是什么结局？拆迁会补偿拆迁款和安置房，当时审查力度不够严谨，造成很多人走关系而分到多套房产，可是有的人却无法得到应有的拆迁费和房产，开发商也中饱私囊，很多人因为拆迁而一夜暴富。安置房和拆迁款会按照人口数进行发放，此间就会闹出很多可笑而又荒谬的事情，比如拆迁前离婚，这样就会发放两套房子，拆迁款也会比其他人多一点，因为离婚之后，他们就是两户了。所以国家紧急出台了相关政策，严格审查拆迁，国家严查拆迁，这又释放了什么信号？

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