本帖最后由 何主编 于 2018-12-1 16:54 编辑
买房就怕亏了钱，记住这几大要点就不用担心了 观望这么久终于要买房了，挑房前听我说几句实在话 2018年已经接近尾声了，回首这一年间发生的事情，很多很多，开心的、悲伤的、遗憾的……都将成为往事，再也不会再来一遍，只能成为回忆，回首这一年的房产界发生的事，最为广大民众熟知和紧密相关的就是今年下半年我国的很多城市的房价都有所下降，这在这近十几年间最大的转折点，打破了我国房价一直一路高歌的涨势，让很多需要买房的老百姓终于喘口气，可以用比往年低的价格买到一套房子，是减少了他们的一些压力，这些人是抓住了这个时机拿到了自己房子，也有一些人想像他们一样买套房子，可是他们顾虑比较多，觉得房子还会降，现在买亏了怎么办？于是处于一种观望状态。 
但是也有一些人觉得，观望这么就，不就是未来能买上房子吗？只要资金足够、条件成熟，房子说买也就买了，再等不知道该等到哪个猴年马月去。观望这么就终于要买房了，挑房前还是听我说几句实在话。买房最要紧的就是划算，最怕的就是亏了钱，不过记住这几大要点就不用担心了。那不说自己房子可升值，最起码保值，不会跌很多。 
我们在买房子是首先考虑的就是价格，一座城市中的房价基本都是固定的，这时候就要看你口袋里的积蓄了，有多少钱是决定你买多大房子的关键。经济上相对比较拮据的人，就会说买个小一点，但如果你想保值，劝你放弃这个想法，就算一个90平米的房子都是小了。现在买房的主体基本上都是结婚的夫妻，偏小面积的房子一开始是够住，可是人要放长远的目光，慢慢的会有小孩，甚至父母老了也要接过来同住，这时候房子肯定是不够的，那你就算凑合，住的也不会舒适。 
面积小的房子现在是单身工作的人首选，面积小的房子基本都是用来过渡的，住的长久是不可能的，所以以后你要转手你的房子，选择要买的人的范围就比较小，销路比较单一，就容易造成你的房子很难卖出去，到时候只能降价。 我们都知道以后的房价不会再有大幅度上涨，会维持在一个相对平稳的水平，可我国的经济是不断发展的，人们的工资水平也是不断提高的，再加上国家推出了很多新的房型，以后人们买房时会偏向面积较大更为舒适的房子，这时候面积小的房子再转手时是很难的，只能自降价格，保值基本不可能。 
在我看来面积在120平米最好，无论是功能分化，舒适程度都是够得。 还有一点就是地段，而且我觉得越往后地段是决定性作用存在的，学区房真的是不会跌的，而且你就算不卖，租给别人也是很有前景的。
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发表于 2018-11-26 22:56:31
