本帖最后由 何主编 于 2018-12-15 10:51 编辑
现在的房价下跌，只是新一轮楼市震动的前兆？
房价还能降到哪里去？真不把调控当回事了？
今年下半年全国各大城市都传出了房价下跌的消息，这对连年来一直上涨的态势来说是一个转折点，虽然下降的不多，可对买房的人来说却是个可喜可贺的事情，毕竟降价能减轻大家的一部分负担。有人欢喜也有人忧愁，开发商和炒房客自然是不开心的，他们的利益受到了极大的侵犯。在2018年即将结束的时候，很多人都在期盼着2019年的开始，也都在猜测来年房价的涨跌态势，有些人希望继续维持下跌趋势，也有些人希望房价回到以前上涨的阶段，房价的上涨和下跌也没有什么规律可言，根据往年的经验来说两年涨一年跌，但涨多少跌多少却没有明确说明。 
就目前很多专家预测，明年房价还会再跌，那会不会出现暴跌的情况呢？毕竟这是我们都不愿意看到的。关于楼市的未来走势，有人认为，现在的房价下跌，其实只是新一轮楼市震动的前兆。这种说法究竟合不合理呢？楼市的变动并非没有规律可循，如果真要暴跌，一般会有以下征兆：
首先就是出现大规模的矛盾冲突，来自业主和开发商，很多人一开始买了房子，结果房价开始出现暴跌，业主当然心理不平衡，为了宣泄心中的愤懑，业主就会聚集到售楼处前进行打砸，这是情节较为激烈的，有的人稍微平和一点就会一起上街游行。 
其次一大批房地产开发集团开始倒闭，一旦房价暴跌，很多房地产公司无力维持公司运转，投入开发楼盘的资金收不回来，而且现今大多数公司都是依靠银行贷款来运转，没有了经济来源，房地产开发公司只能选择倒闭。这是大多数公司的做法，有些实力较为雄厚的房产开发公司会考虑转型，将自己的产业从房产中转移，投入其他行业，以谋求生存和发展，而且一旦大部分企业开始转型，说明他们已经收到市场讯号，这也是对买房者的一个信号，最好别买房了。 
最后一点就是同时间段其他理财产品的收益变高，货币流入房产的较少，股市的动态最为明显，还有重要的一点就是银行在房子贷款方面的审查更为严格，说明房价要开始暴跌。 但我们要记住，房价暴跌的可能会有，历史上有很多国家出现这种情况，我国发生的几率不大，因为有前车之鉴，吸取教训，一旦房价开始暴跌，政府肯定出手救市，防止国家各方面会受到影响。房价即使要降，又还能降到哪里去？真不把调控当回事了？ 原文网址：https://www.toutiao.com/a6633234132782547469/
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发表于 2018-12-11 18:19:42
