本帖最后由 何主编 于 2018-12-15 11:41 编辑
别的城市房价都在降，区区一个四线城市居凭什么搞特殊
我国一直以来都有一种消费心理——买涨不买跌，在房价高涨的时候，很多人发了疯的买房，那时候可谓是“一房难求”，有房子的人为了“炒房”获利而买房，没有房子的人也迫切地拿出所有积蓄买房，害怕以后房价太高不能接受。一个看到了房子的投资空间，一个考虑到未来很有可能会买不起房子，可以说，房价的涨幅每时每刻都牵动着人们的心啊。如今房价这个话题也逐渐成为人们最乐意探讨的话题。13年可以说是一个房价的起跳板，很多人都拼命买房，然而现在好多地方的房价都在开始下降了，人们买房的需求也并没有减少，可是怎么热情就大不如前了呢？虽然三四线城市的发展大大不如一二线城市，但是最早的“炒房”就是从三四线城兴起的，继而风行全国。一二线城市也是最早出现房价下跌趋势的，然而三四线城市却没什么动静，甚至还是有小幅上涨的迹象。现在各处房价都在忙着降价，这些城市反而背道而驰。 
我的家位于安徽省的一个四线小城，在2013年的时候我家买了一套150平的新房子，那时候房价还未像现在这样虚高，加上装修费大概花了56万左右，而如今父母和我说，像我们家这样的，现在可以卖到一百来万了，可以说是翻了两番。可是现在房价下降已经是大势所趋了，我们家这边的房价好像并未受到波及，就在今年还发现我们家这边房区，房价还略有上升，这是怎么回事呢？别的城市房价都在降，区区一个四线城市居凭什么搞特殊？ 
首先就是，国家的调控初见成效，大家都能够明显看出来——房价真的跌了，在大城市，这个现象已是十分明显，既然房价降了，那么“炒房者”的炒房也就失去了意义，再也不能够靠炒房来牟取暴利了。但是国家的政策一般都是先从大城市试点再逐一发放，这样的话，三四线城市接受政策就会比较晚，况且三四线城市比起五六线城市经济状况也好得多，这样，三四线城市似乎更适合这群“炒房者”继续这种“炒房差事”。 
其次就是，现在的三四线城市为了谋求发展，正在大规模实施棚改政策，可以简单的理解为——拆迁。合法的拆迁都是政府允许的，所以会给予相应的补偿款，一般人拿到补偿款好像都会去买房子，不仅仅是为了居住，毕竟现在的房子已经不仅仅只具备居住意义了，更多是一种投资手段。可以说，拆迁补偿款的存在，正是三四线城市房价依然保持不掉的动力。 
最后啊，我们都知道，毕竟现在全国都在推进城市化，农村人口会越来越多的转移到城市，既然需求不会减少，当然房价就不会下跌啦，薄利多销怎么看都不是特别明智的，三四线城市作为农民进城的第一线，房价依然具有较大的上涨空间。
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发表于 2018-12-13 16:33:47
