这几个小技巧，买房的时候用得到（已发）

不虚假

对于二手房的购买，担心自己吃亏怎么办？这几点小技巧学起来

现在中国的房价一直都是大家关心的一个大问题，一二线城市的房价一直很高，虽然今年来政府对他们的价格进行了调控，但是这样的价格仍旧是普通人承担不起的。而三四线城市的房价虽然与一二线城市相比，要低不少，但是与他的实际的土地价值并不相符，大家买起来也是比较不划算的。大部分的中国人只是拿着普通的工资，想要买上一套新房还是比较有压力的，这是二手房就成为了他们最好的选择，较低的价格便是选择他的理由了。在现在这个时代，买二手房的人在生活中也非常常见，那么买二手房到底有哪些小技巧呢？今天就和视野君一起来看一看吧！对于二手房的购买，担心自己吃亏怎么办？这几点小技巧学起来。

​首先。选择一些大型的中介比较好，他们的交易规模不断扩大，而且交易模式也在不断完善，虽然不可能面面俱到，但是也会在普通的服务方面比一般中介要靠谱许多。中介之所以如此的受欢迎，最大的原因其实是他可以避免买家与卖家产生矛盾摩擦，最后导致双方不欢而散的情况发生。大的中介公司，他的客源自然是不必担心的，所以交易的安全性可以得到保障，双方矛盾也不容易激化买家麻烦也会少许多。根据一项研究表示，80%的人都会选择大型的中介公司。如果大家已经看中了一块区域的房子，一定要先去调查这个区域的平均房价，否则会有一些不良中介趁此提高价格。有的时候中介会向我们介绍许多二手房，这个时候我们就要详细的掌握这一套二手房的所有资料。这一套房子为什么会出售？你一定要仔细去了解，这样我们就可以掌握这个房子的利弊，并在与中介的价格谈判上占取上风。

其次就是实地考察，买二手房的时候，要亲自去现场看房，房子的细节问题千万不能错过，关于卫生间是否漏水，他们的水管是否可以拧紧这些小小的细节也都要弄清楚。这些地方不搞清楚的话，只能买过过后才能后悔了。买房的时候，最需要保持的就是平常心，坚定自己的想法，了解自己的需求，中介的天花乱坠的介绍，不要轻易相信。这座小区的物业与治安问题一定要仔细了解清楚，好的物业与治安，可以保证我们的住房舒适也会保障安全。

最后要说的就是户型的问题了，尽量选择适合自己家庭状况的，避免花多余的钱，千万不要花冤枉钱。如果大家需要长期居住，而不是因为工作情况而考虑到小区的时候，一定要看一看这个小区的绿化程度，它的绿化程度越高，就越有益于居住。与此同时，房子的楼层高度也要考虑，一般楼层都在2.5米到三米左右，楼层越高的话空气流通越顺畅。

不管买什么样的房子，都要保证这个房子适合自己居住，避免事后后悔。如果对购房、选房等还有疑问，欢迎私信，小编会一一为您解答哟！

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