本帖最后由 何主编 于 2018-12-20 11:59 编辑
楼市拐点已至？现在可以下这个结论吗？
房产业进驻中国也不过才不到三十年的时间，可是发展速度之快着实令人大跌眼镜。前几年兴起的“炒房热”更是让楼市经济进一步上升到高层。现下楼市的一点风吹草动都紧紧牵动着买房“刚需族”的心。可是最近来国家的政策出台了，房价被控制住，也大大挫伤了那些“炒房者”的嚣张气焰，可是我们却发现，人们的买房热情似乎都没有以前那么高涨了。在这里我们不禁要问了：“这些人不是缺房子吗？怎么房价要跌了都没个动静，还是说，他们买房子是有别的用途？” 
关于这一现象，有人提出，物极必反，之前房价上涨是在太过猖狂，而随着房价的下跌，楼市已经到达拐点，楼市或将迎来重大变革，门庭若市或成往事。楼市拐点已至？现在可以下这个结论吗？ 根据一项调查显示：现下全国人均居住面积约为43平方米，单单从这一个数字上我们就可以看出，我们的住房数量还是不够的，加之以前“炒房热”的带动，全国上下一时间楼市可以说是炙手可热。几乎人人都想买房致富，有钱的人买房，没钱的人也削尖了脑袋想要加入“炒房”大军中。一时间，房源供不应求，好的房子可以说是“一房难求”。楼市这般火热，银行和开发商眼睛都要笑细了。于是变有人站出来指出：房子不够了，得扩建。其实为什么房子数量不够，我们都能轻易看出是因为“炒房”，他们把房子作为投资工具来获利。其实房子是够得，但是那些“炒房者”为了获利，必须买很多的房子空置在那升值，造成了楼市火热的假象，其实脆弱如泡沫。 
最近好多新闻都爆出多地发生“房闹现象”，很多业主打着“维护自己的权利”等旗帜来到售楼部闹事。因为房价的上涨速度实在是太快了，“炒房者”们也日渐嚣张，房价持续走高，再这样下去，是很不利于社会的发展的，于是国家紧急出台了相关法律法规，最直接的政策莫过于“限购令”了，可以说，这项政策很大程度上从源头限制了“炒房者”的数量。既然房价被控制住了，那么相应的这些“炒房者”收益就会大幅下滑甚至一夜返贫。于是就发生了上述的“房闹事件”。 
另外一件事莫过于“退房潮”了，但其实这件事也不能够怪业主，因为这都是开发商的责任。之前在我国某省，楼盘因融资问题不得不临时停工了，开发商也跑路了，于是已经购买过房子的人纷纷来到售楼部要求退房。要知道现在能够下定决心买一套房子是十分不容易的，开发商卷钱跑路这种行为不仅严重违反了合同规则，属于违法行为，在道德上也是十分不厚道的。 
现在楼市可以说是“险象环生”，我们说房源不够，可是数量上又是充足的。我们说房子够了，可是还是有很多人买不到房子，准确地说应该是买不起房子。有房子的人空置了好几套甚至十几套房子，而真正需要房子的人却要窝在狭小的出租屋里打拼梦想。房子，真的是可以成就一个人的梦想，也可以轻易摧毁一个人的梦想啊。
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发表于 2018-12-19 15:16:45
