这些条例新出台就备受关注 （已发）

不虚假

物业公司不作为？或许日后维权会变得简单，一起了解一下吧

一些关心国家房地产发展的人肯定都知道，最近湖南省通过了物业的管理条例。这个条例将于二零一九年元月开始施行。这个条例对物业的各个方面进行了进一步的修改与规范，让我国物业服务水平更加完善。虽然我国各地每年都有政府出台新的物业管理规划，但是湖南省今年的规划有许多人都在叫好。那么湖南省今年的规划到底有什么亮点，值得老百姓如此点赞呢？今天就来和小纵一起了解一下吧！物业公司不作为？或许日后维权会变得简单，一起了解一下吧！
首先在条例中规定了，业主在2019年元月之后，可以召开业主大会的会议。针对之前业主大会，在参加业主比较少的情况，湖南省这次的规划降低了业主大会成员的门槛。而且在这一次出台的规划中还明确了，业主日后也是可以申请筹备首次业主大会会议。业主只需要向当地的物业单位的街道办事处或者人民政府提出筹备首次业主大会的申请就可以了，不过他还有一个另外的条件，那就是业主必须达到十名。所以业主举行业主大会的诉求，就能得到很好的解决了。而且为了调动业主委员会他们的工作积极性，保证了这些业主委员会，他们正常履行自己的职责，业主大会除了要交纳一些工作经费，而且还会为业主委员会委员增加工作的津贴。

虽说只是小小的修改，但却让老百姓们维权的门槛随之降低了，业主如果对那些不法物业不满的话，他们的维权之路会顺利许多。这其实也是为什么能或得老百姓点赞的一个原因。接下来条例的第二条规定说明了业主基本的生活空间与生活服务，属于共同业主所有。而且对那些保障性的小区，国有土地上的房屋或者农村集体的土地房屋也进行了相关的规定。如果小区在物业保修期内没有得到很好的修护相关建设单位不履行责任的话，业主或者相应的企业可以使用物业的保修金进行维修。许多建设单位对建设工程的质量是负有责任的，他们应当按照国家的相关规定承担责任。在这个条例中增加了许多物业的保修金是进一步从法律方面，对业主的财产进行保护。对于大部分的业主来说，买一套房子并不是容易的事情，如果房屋质量低下的话，会让他们许多年奋斗的心血完全白费，所以为了保障这些业主的基本权利条例中出台的这些新政策，是极有人权的。

条例中还有三点规定，物业管理区域内是不允许下列行为发生的。那些业主不能随自善意改变房屋的承重结构与主体结构，或者将没有防水要求的房间阳台改成卫生间与厨房，或者擅自将住宅的经营性用房改变属性。物业需要生存空间，业主也需要相应的权利保障，如果二者能够和谐相处，那么我国今后的房地产发展道路，应该会越走越顺畅。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。

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