文/楼市大家谈（quanadcom）
2018年下半年我国很多地方的房价都开始下降，其中以一二线城市最为明显，大多数的大城市房价都降了，对于广大购房者来说，这个消息是多么的鼓舞人心，终于可以看到买房的希望了。这次的降价也让很多问题暴露出来，例如这几年在我国大肆盛行的炒房行为，前几年我国的房价飞涨，炒房的一批人那是赚翻了，很多人摇身一变，各个身价成百上千万，惹来了很多普通人的眼红，于是我国这几年都处在一种全民炒房的浪潮中，大家已经习惯了将房屋作为一种投资工具，依靠它来赚钱。这次的降价很大程度的打击了炒房行为，一二线城市中的炒房行为几近杜绝，大家的观念也在慢慢转变，认识到房屋应该拿来住的，是一种生活品，不是投资品。
当炒房客仍然期待房价大幅反弹的时候，我们应当认识到，房价还是涨不起来，是时候关心房子没人住的问题了。这次在国家调控下的降价效果明显，除了有效打击炒房行为之外，各个城市中的一个重要问题也暴露了出来那就是很多房屋没有人住，处于空置状态，房屋空置其实与炒房离不开关系，可见炒房真的害人不浅啊。楼市趋于稳定的今天，该关心不是房价的涨跌，而是房子没人住。
不知道大家有没有注意到有的城市中一到晚上有的地方黑了一大片，明明那个地方是偏住宅区，走这个地方附近，隐隐只能看到几点亮光，也就是大家所称的“鬼城”。小编家住的地区原来是一片新的开发区，小区盖了一大片，每天晚上走那里经过除了路灯建造的小区是黑漆漆一片，只能看到安全通道的绿光在幽幽的亮着，有的时候经过就不一样每个房间都亮着灯，一片黄橙橙，原来是上面有人来检查，向上报时是都有人住，亮灯是为了应付检查，可亮的也太有规律和整齐了，实在可笑，可见我国的房屋空置率有多么严重。
前段时间英国有调查中国的房屋空置率超过30%，去年我国一个非官方组织调查结果虽没有他那么的夸张，但也超过10%，这个问题也是相当严重的，说明我国的房屋积压很严重，而且新的楼房还在建造。
前几年的炒房行为使得很多人的手里都有好几套房，现在房价降了，房子在手里也卖不掉，造成我国的房屋空置率如此之高。这个问题是亟待解决的，国家将要推行的房产税，小编觉得将会很大程度上能解决这个问题。
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发表于 2019-1-2 19:37:04
