文/楼市大家谈（quanadcom）
近几年我国的高房价实在让大多数老百姓叫苦不堪，无论是哪个城市，房价对于当地的人来说都是让人难以承受的，大多数人为了买套房都是举全家之力以持之，一套房子少说也要好几十万，一笔不小的数目。
高房价的背后是存在很多不正当的原因的，中国的经济发展是根本赶不上这么飞速的房价上涨的，可想而知中国的高房价是存在很高的泡沫成分的，其中炒房行为首推第一，这几年炒房者将中国的房产市场搞得乌烟瘴气，大批量购入房产，造成市场房源短缺的假象，哄抬房价，充分利用老百姓买涨不买跌的心理，以低价转售手中的房子，赚取差价，很多炒房者这两年赚的盆满钵满，摇身一变成了千万、百万富翁。
高房价中存在的不当元素，扰乱正常市场秩序，破坏人民的生活幸福，逃不过国家相关部门的法眼，这不，2018年下半年我国房价在相关政策的调控下，开始降价，一时间百姓受惠，炒房者无处遁形，很多没有及时出手的炒房族在去年下半年亏得倾家荡产，大城市中的很多炒房行为得到遏制，目前难见踪迹。2019年已经来到，在去年很多人都在推测着今年房产的变化，就目前来看，房价依旧维持着去年的态势，在政策的调节下，房价还是持续走低的状态，而且再过不久，房价就会走向平稳，波动不明显，这也是大家最希望的看到的局面，也是对经济发展最好的。那么从目前房产市场来看，再过几年卖房的和买房的谁更得利？
就目前的局面，我们能看到很多消费者还是处于观望态度，买涨不买跌的心理支配着这大家的行为，大家都害怕现在买房过段时间房价跌了，我岂不是要多付钱买房子，而且自己的房子价值也缩水了。那现在买房的人到底会不会有损失呢？首先，要看你买房的心理，你要是买来仅仅是住的，那是涨是跌都没有多大区别，房子都是在发挥它作为住房的作用。如果你是想投资或是先住着再转手，那就会有些影响，房子目前作为投资产品，实在不是明智选择。其次，国家政策调控下的最理想状态是让房子的价格维持在一个平稳的区间，所以现在买房子是不会有亏损的。
那买房的人段时间一直再过几年，都是亏损的，一方面，现在人的买房积极性都不高，新房销售量都不高，还谈什么二手房，买房是很难得；另一方面，要想卖出房子，势必要降低价格，财产上就有损失。怎么说都是不利的。所以说，就目前的楼市状况，几年之后，卖房还真不如买房得利。
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发表于 2019-1-4 20:01:35
