如何通过各种强有力的手段去解决房地产泡沫，看看内行人怎么说。

西芒莫西西

最近几日，有中国政协委员以及其他领导干部表示：随着中国房地产事业的发展，房地产市场岌岌可危，如临深渊。在发达城市中，房价越来越高，人们没有经济能力去负担高昂的房价，使得房地产出现泡沫。而在较小型的城市中，房地产的风险还算在合理范围之内，泡沫没有明显的膨胀趋势。对此，有人认为：解决改产业存在的问题，应该将目光首先放在要大力解决12线城市房屋价格难以调整以及房源稀缺的问题。
在当下社会越来越多的城市人到乡下购买土地建立私人住所，然而这些住所因为质量产权等问题得不到政府的认可。这些住所的所有权，使用权等都有着严重的分配问题。就目前不同等级城市该风险的发展状况来看，三四线城市的风险还在合理范围之内，就算有也只在一部分地区。然而发达城市的风险已经形成了较大的规模对经济的发展造成了一定的影响。为了抑制风险的产生，我们不能打破这个泡沫，也不能使这个风险变大。以避免发生各种各样的动态的市场风险来实现中国的房地产市场正常而稳定的发展。所以我们应该如何采取正确的做法来解决这个泡沫呢？
首先，我们应该使用合理的方法来抑制泡沫的发展壮大。降低中国家庭债务占国民经济生产总值的比重让居民负债减少，劳动报酬获得增加。事实上，适当的刺激有利于促进人们的消费和投资以及储蓄，然而不适当的刺激会导致泡沫增大，使人们的透支增加财富减少。其次，我们应该积极控制房地产的价格，抑制发达城市房价的大起大落。一方面，通过限制人们对房屋的欲求以及高收入群体对房屋的购买来降低房屋的供给这样有利于房地产调控政策的发展。另一方面政府通过采取适当的行动来提高房屋租赁市场的地位，规范房屋租赁市场的制度，以多种方式解决民众的居住问题，降低人们对房屋的关注度。这样可以使人们对房屋的需求减少。其次通过提高发达城市居民的收入，以及长久的补贴制度来实现房价软着陆。最后通过政府采取宏观的经济调控，实现资源的再分配更加注重效率和公平相结合，通过不同的税制来应对即将到来的风险。



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